墙面新房出现裂缝已经成为一个普遍问题，原因有很多。爱修饰专业墙面刷新服务认为，关键是找出症状之前，解毒剂可以给症状。
原因一：乳胶漆开裂
墙面，乳胶漆层出现裂缝，可能是乳胶漆质量差或施工中操作不当造成的。
处理方法：
选择品牌乳胶漆，如果只有表面裂纹，用细砂纸打磨掉裂纹，然后选择相同颜色的墙面漆，然后重新刷一遍。
原因2:腻子层开裂
吹腻子可以让墙面更光滑细腻，平整度比水泥墙面，高很多，这样墙面的涂装效果更好，同时还可以节约油漆。如果腻子层开裂，可能是腻子层过厚或过薄造成的。
处理方法：
如果裂缝已经渗透到腻子层，可以用锋利的工具扩大到螺丝刀大小，填充填缝石膏并打磨平整，用网格布或牛皮纸粘贴并用腻子找平，最后按正常程序涂刷或粘贴壁纸。
原因3:水泥抹灰层开裂
水泥层开裂分为正常开裂和异常开裂。
正常开裂是指水泥砂浆收缩引起的抹灰层裂缝。
异常开裂是由于材料或施工工艺不当造成的。正常开裂很难避免，但异常开裂是可以避免的。
处理方法：
如果水泥层有较大的空鼓，应将原水泥层敲掉，再做水泥砂浆的抹灰层。找平后，应按照正常的工序涂刷油漆。但是经过这样的处理，成本会相对增加。如果只有很小的裂缝，没有翻砂、空鼓、脱落，可以用涤纶布覆盖墙面，然后按正常工序进行粉刷。
导致四个接头底部开裂
墙面接缝处的裂缝主要出现在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖的接缝处、施工后堵门处、石膏板隔墙与原墙体的接缝处。接缝处开裂可能是由于周围环境或外力的影响，石膏板、预制隔墙板、预制楼板收缩和位置变化，导致接缝处开裂，一般为垂直或水平接缝。
处理方法：
建议在变形趋于稳定后对整个建筑进行修复，短时间内的修复容易重复。
造成5结构层开裂
墙体结构层本身的开裂也会导致表面墙面，出现裂缝，包括两种情况：
首先，最初的墙面本身有裂缝，在后来的装修进程中没有采取适当的处理措施
其次，由于地基不均匀沉降、温度变化大等原因，装修，原墙面未出现裂缝，后期出现裂缝。
处理方法：
这种开裂是普通装修法无法修复的，需要找专业的建筑结构人员根据实际情况采取相应的措施。
总结：秋天被认为是墙面翻新一年四季最适合的季节，但是每一个季节都有让墙面焕然一新的好处和坏处。最重要的是找出容易出现的问题，并准备解决方案，从而成功完成旧房翻新的翻新和二手房，为自己打造一个温馨的家。
