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翻新办公楼中外墙施工分析

浏览:次  发布时间:2021-02-14 10:06:24

外墙是办公楼的重要组成部分。受80、90年代施工技术的制约,许多老办公楼外墙出现了圆孔、横缝、凹凸不平等现象,密集不规则,部分墙面严重污损。因此,许多在用的旧办公楼需要在翻新进行改造和建设。对于翻新建设的专业办公楼,为了合理处理外墙,使翻新,办公楼整体外观令人满意,一般采用在喷涂点平整前,在外墙加满两遍腻子的工艺。

在享有盛誉的翻新办公楼施工过程中,应先对翻新项目办公楼外墙的空鼓和裂缝进行标记,然后用环氧树脂对空鼓进行灌浆,并对细小裂缝进行防水处理。然后将办公楼旧外墙涂料已经粉化、剥落、剥落的部分清理干净。然后打磨灌浆过程中环氧树脂溢出造成的脏墙面,用高压水枪清洗墙面,用钢丝刷和洗液处理严重污染的部位,再用高压水枪清洗一遍。

经过上述办公楼翻新工艺,选用粘结强度优良、弹性和耐水性相当的腻子,并进行两次全批腻子添加工艺。

建筑腻子的尺寸应厚度合适,光滑平整,易于刮擦和打磨,以达到快速提高强度和连续施工的目的,从而大大提高生产效率,缩短工期,降低人工成本。如果外墙面产品较大,腻子的刮削性能较差,在刮削过程中容易产生擀皮现象,从而影响刮削的整体质量。

第二批腻子批透并干燥约24小时后,翻新项目办公楼外墙应重新打磨。打磨后,用高压水枪将墙面打湿一次,待外墙墙面无明水后打湿一次,即用水养护两次。在翻新,办公楼的施工中,应注意每个区域内外墙的局部找平,不要求区域之间的平整度具有可比性。同时基层必须清理干净,否则粘结不牢容易再次剥离。

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